三季度，我区全社会固定资产投资累计完成51.82亿元，同比增长24.7%。其中限额以上投资完成51.68亿元，同比增长24.5%，在限额以上投资中房地产开发完成投资20.72亿元，同比下降36.6%。增幅列全市十一个县（市）区第三位。
全区固定资产投资呈以下特点：
1、投资增速呈“∧”型走势
1－2月固定资产投资同比下降40.4%，随着基础设施投资项目的推进，1-3月直线上升，同比增长93.7%，从3月开始增速逐步趋减，至9月底同比增长24.7%，今年增幅将略有下降。
全社会固定资产投资总额增幅示意图
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2、新开工项目进展顺利
1-9月，我区固定资产投资共有建设项目57项，其中续建项目32项，新开工项目25项，占项目总数的比重为43.9%，完成投资22.82亿元，占完成总额的73.4%。新开工项目中3000万元以上项目9个，完成投资21.66亿元，占新开工项目完成投资额的94.9%。
3、第三产业投资呈快速增长
1－9月，在全社会固定资产投资中，第三产业完成投资51.40亿元，同比增长28.1%，增速比第二产业高出98.7个百分点，投资额占全社会固定资产投资的99.2%。在第三产业中，住宿业完成投资15.10亿元，同比增长39倍；水利、环境和公共设施管理业完成投资8.01亿元，同比增长7.5倍；金融业完成投资0.66亿元，同比增长2.4倍;教育完成投资0.69亿元，同比增长95.4%；这四个行业占第三产业投资的47.6%，成为第三产业投资增长的主力。
4、国有投资仍唱重头戏
国有投资完成29.72亿元，同比增长2.8倍，占全社会投资比重为57.6％；非国有单位完成投资21.96亿元，同比下降34.8％，占全社会投资比重为42.4％，非国有投资中，民间投资完成20.83亿元，比上年同期下降38.2％，占全社会投资比重为40.2％，比上季度提高2.7个百分点。
5、房地产开发投资减弱
1－9月份，房地产开发投资20.72亿元，同比下降36.6％，其中：住宅投资12.03亿元，同比下降40.5％，所占比重由去年同期的61.9％下降到今年的58.1％。至9月底止，商品房销售面积72.25万平方米，同比增长4.6％，商品房销售额54.11亿元，同比增长26.7％，商品房销售平均价为7488元/平方米，比去年同期上升了1302元/平方米。
今年以来，我区投资保持了平稳增长的态势，但也存在着一些值得关注的问题。
1、房地产开发增长乏力
全区72家房地产开发单位中只有27家有开发项目，且多为续建项目，今年新开工项目只有7个项目。按在地统计原则，我区房地产企业在区外实施的投资项目也统计在内，如剔除这一因素，按建设地来统计，1-9月，累计完成房地产开发投资8.96亿元。如果房地产投资持续回落不扬，对整个限额以上投资项目的投资进度负面影响加剧。
2、房地产空置面积继续增大
至9月底，空置房面积13.57万平方米，同比增长18.0%。其中住宅空置面积2.49万平方米，同比增长5.6% ；商业营业用房空置面积4.31万平方米，同比增长40.9%。其中因丽园尚都及丽园馨都竣工新增空置面积2.29万平方米。
3、规模项目储备不足，继续增长压力加大
在土地和资金的制约下，我区招商工作难度加大，直接导致今后的投资储备项目不足，投资规模减弱，增长压力加大。
综观上述，为了使我区投资保持良好的运行状态，以下几个方面请有关部门引起重视：
1、加大已开工项目推进工作
对在建和新开工建设项目，要重点加强协调，创造良好的施工环境，加快工程推进速度。特别是对重点建设项目的检查、督促、协调、服务力度，努力提高工程建设管理水平，确保今年重点建设项目顺利进行。
2、加快项目前期工作
一是对已报批项目，要落实好前期工作，确保项目早日开工建设。二是对计划建设项目，要加快前期调研工作，尽快进入报批程序，为全区固定资产持续、稳定增长创造良好的条件。三是要加强项目储备，围绕我区的资源优势及现状，开展调查研究，进行项目论证，储藏大量的相关项目，让一批具有良好开发前景的建设项目有计划、有批次的进入上级笼子，以保障投资的稳定增长。
（撰 写：缪巧菁）
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