2011年度建筑业企业经营情况分析
2011年，尽管受到物价上涨、信贷收缩等多种不利因素影响，我区建筑业企业依然积极发挥主观能动性，进一步开拓市场，全年整体运行依然保持了“平稳走高、持续增长”的态势，为促进全区经济平稳健康发展发挥了积极作用。
2011年度，全区拥有总承包和专业承包资质的建筑业企业101家，其中总承包企业20家（一级9家、二级4家、三级及以下7家），专业承包企业81家（一级5家、二级17家、三级及以下59家），全年累计完成建筑业总产值204.33亿元，同比增长37.0%，其中总承包企业完成总产值177.46亿元，同比增长52.4%，专业承包企业完成总产值26.87亿元，同比下降17.9%；全年实现工程结算收入171.48亿元，同比增长28.8%，实现利润总额8.97亿元，同比增长11.3%。
在总量方面，单季总产值平均逐季递增20.83亿元，较去年水平提高5.23亿元，其中第四季度产值快速增长，较第三季度大幅提高29.53亿元；在增速方面，前三季度每季度都呈现大幅提升态势，第三季度达到最高增速71.7%，第四季度受同期较高基数的影响，增速直线回落，全年呈现“倒V”走势。
图1
2011年建筑业分季度总产值及增速情况
（二）分行业来看，房屋和土木工程建筑业、建筑装修业保持高速增长态势
2011年，房屋和土木工程建筑业完成产值185.26亿元，建筑装修业完成产值14.03亿元，同比增长分别为40.5%和27.8%；而建筑安装业呈现下滑态势，全年完成产值4.54亿元，同比下降23.8%。从所占比重来看，房屋和土木工程建筑业、建筑安装业和建筑装修业占全部产值的比重分别为90.7%、2.2%和6.9%，与上年同期相比，比重呈“一升两降”趋势，其中房屋和土木工程建筑业比重上升2.3个百分点，而建筑安装业和建筑装修业比重分别下降1.8和0.5个百分点。
2011年，建筑工程完成产值185.29亿元，同比增长49.8%，占全部产值的比重为90.7%，较上年同期上升7.8个百分点，有力地拉动建筑业总产值的快速增长；而安装工程仅完成产值18.45亿元，同比下降26.9%，占全部产值的比重仅为9.0%，较上年同期下降了7.9个百分点，与建筑工程呈现明显的反向趋势。
从全年运行来看，建筑业发展呈现较多的发展亮点，建筑合同大量签订，外部市场不断拓展，高资质企业主导市场，发展势头比较强劲，资产规模和质量均大幅度提高。
2011年，区内总承包和专业承包资质的建筑业企业累计签订合同额为371.61亿元，同比增长42.1%，较上年同期提高9.7个百分点，其中上年结转合同额为129.53亿元，同比增长46.9%；当年新签合同242.08亿元，同比增长39.6%，占全部签订合同额的65.1%。大量建筑合同的签订，为我区建筑业后续发展提供有力保障。
2011年，区内共有出省承包工程的建筑业企业17家，单位数较去年增加2家，其中一级资质11家，二级资质1家，三级资质2家；拥有省外业务的企业资质类别涵盖房屋建筑、公路、水利水电、市政公用工程、装饰装修、建筑智能化、园林古建等总专包七大序列；行业涉及房屋和土木工程建筑业、建筑安装业和建筑装修业等主要行业；省外市场拓展范围省份进一步扩大，施工区域遍及江苏、山东、湖南等21个省市自治区，较去年同期新增河南、天津、新疆、海南、内蒙古等5个省市自治区。全年在外省完成产值49.71亿元，同比增长69.4%，占我区建筑业总产值的24.3%，所占比重较去年同期提高4.6个百分点。其中有11个省市自治区完成产值超亿元，江苏作为最主要的外省建设地，实现产值4.42亿元，同比增长422.9%，有力地推动建筑业的快速发展。
从全年发展来看，高资质建筑业企业的强势增长起到了龙头作用，主导了全区建筑业经济运行发展态势。2011年底，我区共有一级资质企业14家，其中总承包企业9家，专业承包企业5家。全年完成总产值176.58亿元，占所有建筑业企业总产值的86.4%，同比增长62.8%，较全行业增幅高出25.8个百分点，其中在省外完成产值46.39亿元，同比增长88.2%，较全行业增幅高出18.8个百分点；共签订合同额332.50亿元，其中本年新签合同额217.08亿元，分别同比增长69.5%和74.3%，高于全行业平均水平27.4个百分点和34.7个百分点；全年劳动生产率达27.55万元/人，较去年同期提高13.0%，高于全行业水平2.3个百分点。
表1
2011年一级资质企业主要指标对比情况
|
指标名称 |
一级资质企业 |
同比增长 （%） |
全部建筑业企业同比增长（%） |
|
签订的合同额（亿元） |
332.50 |
69.5 |
42.1 |
|
本年新签合同额（亿元） |
217.08 |
74.3 |
39.6 |
|
建筑业总产值（亿元） |
176.58 |
62.8 |
37.0 |
|
在外省完成的产值（亿元） |
46.39 |
88.2 |
69.4 |
|
劳动生产率（万元/人） |
27.55 |
13.0 |
10.7 |
今年以来，建筑业企业注重人才引进与培养，人员结构持续优化。2011年末，全区101家总承包和专业承包资质建筑业企业拥有从业人员数7.83万人，较去年同期增加1.86万人。其中，工程技术人员7482人，同比增加813人。通过企业强化内部管理，优化内部岗位结构和人员结构，降低成本费用，增产节约，单位生产效率不断提高。全年人均劳动生产率达26.46万元/人，较去年同期提高2.56万元/人，同比增长10.7%，劳动生产能力得到较大提高。
虽然建筑业运行情况较好，有力地推动区域经济的平稳增长，但从目前发展来看，仍存在工程欠款、优质企业外迁、高产值低效益等问题，亟待引起关注。
截止12月底，各建筑企业全年累计应收工程款19.12亿元，同比增长27.6%，与工程结算收入比为1:7.4，较去年占比有所下滑，但拖欠款问题依旧存在。而工程款被长期拖欠的后果是施工方将风险转嫁，导致工程质量水平大大降低，并且可能由于企业资金周转困难，影响企业生产设备的更新和技术进步，从而可能制约整个行业发展。而究其快速上升的问题，主要根源在于：一是年内工程材料价格上涨过快。委托施工方的付款与预期差额较大，一般往往会以拖欠的方式解决；二是行业内潜移默化的规则使然。委托施工方拖欠工程款被认为是一种正常现象，许多建设单位只能默认此规则，转而拖欠包工头等下家，从而形成相互拖欠的恶性循环，导致企业资金流动不畅根本问题未达到有效解决。
由于工商变更、经营地外迁等原因，年初以来已经外迁了三家建筑业企业，分别为一级企业浙江申永达设备安装有限公司、二级企业宁波甬城配电网建设有限公司、三级企业宁波东升基础建筑工程有限公司。这三家企业上年完成建筑业总产值9.22亿元，实现工程结算收入9.28亿元，分别占上年建筑业总产值和工程结算收入的6.2%和7.0%，其中浙江申永达设备安装有限公司和宁波甬城配电网建设有限公司完成总产值和工程结算收入分别排在前20位，而且浙江申永达设备安装有限公司上年完成总产值同比增速高达2.4倍，属于成长型较高的企业。目前来看，优质大型企业的外迁，将直接影响建筑业总产值的快速增长。
从收入和盈利情况比较来看，2011年全年区内建筑业企业实现工程结算收入171.48亿元，同比增长28.8%；实现利润总额8.97亿元，同比增长11.3%，两者增幅匹配度较差。主要原因在于:受原材料价格上涨、信贷紧缩等宏观环境影响，企业经营成本大幅度提高，2011年全年我区建筑业企业工程结算成本达151.49亿元，同比增长30.0%，高于收入增幅1.2个百分点，成本率为88.3%，较去年同期上升0.8个百分点；三项费用支出合计5.49亿元，同比增长11.4%。
综合来看，较之产值的高位增长，我区建筑业企业的生产情况与经营效益之间的不同步现象正在进一步拉大，企业利润率的不断缩减,使企业尤其是小规模低资质企业生存压力加大，2012年建筑业运行态势值得关注。
(执笔：周甍)